所得税申报、不动产相关咨询

  1. <div>
<h3><span>不动产的获取、处分咨询</span></h3>
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    不动产的获取、处分咨询

    • 获取前后的所得税、遗产税的概算
    • 处分时的申报方法和处分方法的探讨
       ・特例适用的可否、适当与否
       ・出售
       ・实物纳税的探讨
    • 协助实施
  2. <div>
<h3><span>不动产的有效利用咨询</span></h3>
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    不动产的有效利用咨询

    • 交换、买新换旧等的特例探讨及申报
    • 资金收支、税务负担等的中长期概算
    • 协助实施
  3. <div>
<h3><span>不动产管理公司的设立、运营咨询</span></h3>
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    不动产管理公司的设立、运营咨询

    • 法人设立的效果探讨
    • 设立手续的支持
    • 运营手续的支持、税务申报
  1. 1.
    确定申报书的编制

    协助不动产所有者或个体经营者进行所得税申报业务及其他医疗费扣除等一般申报业务。

  2. 2.
    不动产的转让所得申报

    在转让居住用不动产或事业用不动产时,因有特别扣除、买换特例等各种所得税的特例,所以在申报业务时,我们会从各种角度进行探讨,了解什么样的特例适用于客户,什么样的特例才是对客户最有利的等等,制定出最适合客户的申报方案进行申报。需要注意的是因特例选择的方法不同,所缴税金的金额也会出现很大的差异。
  3. 3.
    股份等的转让所得申报

    我们协助客户进行股票期权的权利行使时的相关申报、以及转让所继承股票时的申报等复杂且繁琐的申报业务。
  4. 4.
    不动产的获取与处分咨询

    由于不动产的获取方法不同,不仅每年的所得税,而且将来的遗产税也会有很大的差异。此外,在处分时,是否利用税务上的特例,也有可能影响到将来的税务负担。
    关于不动产的获取与处分,我们会从综合性且中长期的观点提出最佳的纳税筹划提案。
  5. 5.
    不动产的有效利用咨询

    在城区改造或建造共同大楼之际,进行立体买换、等价交换时,需要对有关特例适用进行慎重探讨,并准确无误地办理申报手续。
    关于不动产的有效利用,从包括资金流量和纳税影响等综合性观点的计划制定,到对税务、财务等的确切实施进行支持。
  6. 6.
    不动产管理公司的设立、运营咨询

    通过设立管理公司不仅可减轻出租经营的风险,而且还能让资产在将来顺利继承,因此法人化也是一个可推荐的选择之一。
    另外,我们对设立管理公司时的利弊验证、税务及法务手续的办理提供一站式的综合性服务。

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